{"id":165,"date":"2014-05-18T14:53:21","date_gmt":"2014-05-18T13:53:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.decoration-astuces.com\/?p=165"},"modified":"2015-07-24T09:43:08","modified_gmt":"2015-07-24T08:43:08","slug":"ce-quil-faut-savoir-sur-lachat-dun-bien-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.decoration-astuces.com\/ce-quil-faut-savoir-sur-lachat-dun-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"Ce qu’il faut savoir sur l’achat d’un bien immobilier"},"content":{"rendered":"

L’achat d’une maison ou d’un appartement est souvent soumis \u00e0 des \u00e9tapes diverses. Un certain nombre de concepts sur le bien immobilier et le processus de vente sont \u00e0 bien cerner.<\/p>\n

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Les d\u00e9marches \u00e0 suivre avant l’achat proprement dit<\/h2>\n

La premi\u00e8re \u00e9tape conduisant \u00e0 l’achat d’un bien immobilier est la recherche de logement qui convient \u00e0 ses attentes. Heureusement, de nombreux supports de recherches permettent d’aboutir au bien immobilier le plus appropri\u00e9. C’est le cas notamment de l’internet, des magazines d’annonces et des annonces des agences immobili\u00e8res.<\/p>\n

\"annonce-agence-immo\"<\/p>\n

Quand on trouve une offre qui r\u00e9pond \u00e0 ses besoins, il est important de r\u00e9fl\u00e9chir sur son budget et d’envisager un pr\u00eat immobilier pour faciliter l’acquisition du logement. Apr\u00e8s s’\u00eatre engag\u00e9 pour acheter le bien, il faut par la suite contacter un notaire. Ce dernier est un professionnel qui peut accompagner dans le processus d’achat et qui peut conseiller sur les d\u00e9marches \u00e0 entreprendre. Le notaire est en tout cas essentiel pour fixer la signature du compromis de vente.<\/p>\n

\"Wippe<\/p>\n

Bien cerner l’\u00e9tape de l’avant-contrat<\/h2>\n

Il s’agit d’une sorte de compromis de vente \u00e0 \u00e9tablir avant la signature de l’acte de vente r\u00e9elle. L’acqu\u00e9reur va dans ce cas faire un d\u00e9p\u00f4t de garantie. C’est en fait une somme qui est \u00e9quivaut \u00e0 un acompte sur le prix si la vente se r\u00e9alise. Cette garantie peut aussi \u00eatre un d\u00e9dommagement au cas o\u00f9 l’acqu\u00e9reur n’ach\u00e8terait pas le bien immobilier.<\/p>\n

\"caution-location-vacances\"<\/p>\n

\u00c0 noter qu’il a bien la possibilit\u00e9 de se r\u00e9tracter dans 7 jours apr\u00e8s la r\u00e9ception de l’avant-contrat. Ce qui lui permet de prendre en toute int\u00e9gralit\u00e9 la somme d\u00e9pos\u00e9e \u00e0 titre de garantie apr\u00e8s 21 jours de la r\u00e9tractation au maximum.<\/p>\n

Quant au vendeur, il lui est obligatoire de r\u00e9aliser un dossier de diagnostic technique. Il comprend en fait les diff\u00e9rentes dimensions relatives \u00e0 la superficie du logement vendu, du constat de risque d’exposition au plomb, du diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique et de l’\u00e9tat d’installation du gaz et de l’\u00e9lectricit\u00e9.<\/p>\n

\"dossier-diagnostic-technique\"<\/p>\n

L’\u00e9tat en g\u00e9n\u00e9ral du logement vendu doit donc \u00eatre bien d\u00e9taill\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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